Pembiayaan Ulang dengan Jalur Pinjaman Kredit

Beberapa pemilik rumah mungkin mempertimbangkan pembiayaan ulang dengan jalur kredit ekuitas rumah sebagai lawan dari pinjaman tradisional. Sebelum baca tuntas Pembiayaan Ulang dengan Jalur Pinjaman Kredit, sebaiknya anda metro andalas.

Ada keuntungan dan kerugian yang pasti untuk jenis situasi ini. Kunci untuk memahami apakah pembiayaan ulang dengan jalur kredit ekuitas rumah bermanfaat atau tidak melibatkan pemahaman apa jalur kredit ekuitas rumah, bagaimana perbedaannya dari pinjaman rumah dan bagaimana hal itu dapat digunakan. Artikel ini akan membahas secara singkat masing-masing topik ini untuk memberi pemilik rumah beberapa informasi berguna yang dapat membantu mereka memutuskan apakah jalur kredit ekuitas rumah ideal dalam situasi pembiayaan ulang mereka.

Apa itu Jalur Kredit Ekuitas Rumah?

Jalur kredit ekuitas rumah, kadang-kadang disebut HELOC, pada dasarnya adalah pinjaman di mana dana disediakan untuk pemilik rumah berdasarkan ekuitas yang ada di rumah. Namun, dalam hal ini, itu bukan pinjaman, melainkan jalur kredit. Ini berarti sejumlah uang tersedia bagi pemilik rumah dan pemilik rumah dapat menarik jalur kredit ini karena dana diperlukan. Ada periode tertentu di mana pemilik rumah dapat melakukan penarikan ini. Ini dikenal sebagai periode pengundian. Selain itu ada periode pembayaran di mana pemilik rumah harus membayar kembali semua dana yang mereka tarik dari rekening selama periode penarikan.

Bagaimana Jalur Kredit Ekuitas Rumah Berbeda dari Pinjaman Ekuitas Rumah?

Perbedaan antara jalur kredit ekuitas rumah dan pinjaman ekuitas rumah sangat sederhana. Sementara kedua pinjaman dijamin berdasarkan ekuitas yang ada di rumah, cara pencairan dana kepada pemilik rumah agak berbeda. Dalam pinjaman ekuitas rumah pemilik rumah diberikan semua dana segera. Namun dalam jalur kredit ekuitas rumah, dana tersedia bagi pemilik rumah tetapi tidak segera dicairkan. Pemilik rumah dapat menarik garis kredit ini sesuai keinginannya. Ada batasan jumlah yang bisa ditarik dan ada juga batasan kapan dana bisa ditarik. Ekuitas rumah memiliki periode penarikan dan periode pembayaran. Dana dapat ditarik selama periode penarikan tetapi harus dilunasi selama periode pembayaran.

Bagaimana Jalur Kredit Ekuitas Rumah Digunakan?

Salah satu keuntungan terbesar dari jalur kredit ekuitas rumah adalah dana tersebut dapat digunakan untuk tujuan apa pun yang ditentukan oleh pemilik rumah. Sementara pinjaman lain seperti pinjaman mobil atau bahkan hipotek tradisional mungkin memiliki batasan ketat tentang bagaimana uang yang dipinjamkan kepada pemilik rumah dapat digunakan, tidak ada batasan seperti itu pada jalur kredit ekuitas rumah. Penggunaan umum jalur kredit ekuitas rumah meliputi:

* Proyek renovasi atau perbaikan rumah
* Membuka usaha kecil
* Mengambil liburan impian
* Mengejar tujuan pendidikan yang lebih tinggi
* Membuka usaha kecil

Dalam beberapa kasus, bunga yang dibayarkan pada jalur kredit ekuitas rumah dapat dianggap sebagai pengurang pajak. Ini mungkin berlaku dalam situasi di mana dana digunakan untuk melakukan perbaikan atau perbaikan rumah. Namun, biaya ini tidak selalu dapat dikurangkan dari pajak dan pemilik rumah harus berkonsultasi dengan profesional pajak sebelum membuat keputusan mengenai pembayaran bunga mana yang dapat dikurangkan.

Leave a Comment